רישום זכויות בטאבו
הסדרת רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין: תהליך מהיר, מקצועי ומדויק
רישום הזכויות בטאבו הוא השלב הקריטי שמסיים עסקת מקרקעין ומעניק לרוכש ביטחון משפטי מלא. ללא רישום תקין, הבעלות על הנכס עלולה להיות פגיעה ואסמכתא לזכות יכולה לא לעמוד בבדיקה. משרדנו מטפל בכל הליכי הרישום מול לשכת רישום המקרקעין ומול רשויות מס שבח ומס רכישה, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים.
שירותים שאנו מציעים
רישום עסקאות מכר
רישום מלא של עסקת מכר דירה בטאבו, כולל הכנת כל המסמכים הנדרשים, אישורי המיסוי ושידור הבקשה.
העברת זכויות
טיפול בהעברות זכויות מכל סוג: ירושה, מתנה, גירושין, חלוקת רכוש ועוד. כל מקרה מטופל בהתאם לנסיבותיו.
הערות אזהרה
רישום הערות אזהרה לטובת הרוכש, לצד מחיקת הערות ישנות לאחר השלמת העסקה.
משכנתאות ושיעבודים
רישום משכנתאות לטובת הבנקים, מחיקת שיעבודים לאחר פרעון ההלוואות, וטיפול בכל הנושאים הכרוכים.
חכירה ורישום חוזי
רישום חוזי חכירה, זכויות חכירה בדיירות מוגנת ובנחלות חקלאיות, ועבודה מול רשות מקרקעי ישראל.
תיקון רישום וטעויות
טיפול בתיקון טעויות ברישום, עדכון מצב רשום לאחר שינויים, ופתרון בעיות ברישום היסטורי של נכסים.
תהליך העבודה
בדיקת תנאים ומסמכים
בחינת כלל התנאים לרישום: אישורי מיסוי, מסמכי העסקה, ייפויי כוח ואישורי גורמי הסגירה.
הכנת בקשת הרישום
הכנה מלאה של כל מסמכי הבקשה לרישום הזכויות, כולל תרגום ואימות הנדרשים.
הגשה לטאבו
שידור הבקשה ללשכת רישום המקרקעין, מעקב שוטף ומענה לפניות הרשם.
סיום הרישום
קבלת נסח הטאבו המעודכן ומסירתו ללקוח, המהווה תיעוד מלא שהנכס רשום על שמו כראוי.
למה לבחור בנו?
ניסיון בכל סוגי הרישומים
ניסיון עשיר בכל סוגי עסקאות המקרקעין: מכר, ירושה, מתנה, גירושין, חכירה ועוד.
עמידה בלוחות זמנים
לוחות הזמנים ברישום מקרקעין הם קריטיים. אנחנו עוקבים אחרי כל תהליך ומוודאים שלא מחמיצים אף מועד.
תיאום מול כל הגורמים
רישום טאבו מחייב תיאום מול הבנק, רשות המסים ולעיתים מינהל מקרקעי ישראל. אנחנו מטפלים בכל זה.
שידור דיגיטלי מהיר
אנחנו עובדים עם מערכות רישום ממוחשבות ומשדרים בקשות בצורה דיגיטלית מהירה ויעילה.
שאלות נפוצות
מוכנים לצעד הבא?
צרו קשר לפגישת ייעוץ ראשונה בנושא רישום זכויות בטאבו, נשמח לבחון את הנסיבות שלכם ולהציע את הדרך הנכונה.